Sverigesvej 6

Villa · 95 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1023 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.046 kr/m².1.460.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSverigesvej gns: 13.452 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-22,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.466.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,74 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1995Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 10 4270 Høng	126 m²	96 m	09-09-2026	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Rosenvænget 18 4270 Høng	100 m²	334 m	12-10-2025	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Drosselvej 2 4270 Høng	96 m²	856 m	08-12-2025	1.645.000 kr.	17.135 kr./m²
Lindevej 13 4270 Høng	92 m²	805 m	18-11-2024	1.350.000 kr.	14.674 kr./m²
Engvej 37 4270 Høng	102 m²	554 m	17-09-2026	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Tranevej 22 4270 Høng	107 m²	262 m	18-08-2026	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Toftevej 7 4270 Høng	109 m²	257 m	18-04-2024	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Slagelsevej 42 4270 Høng	98 m²	1,2 km	10-06-2025	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Gyvelvænget 5 4270 Høng	109 m²	380 m	16-04-2025	1.175.000 kr.	10.780 kr./m²
Agnetevej 6 4270 Høng	100 m²	1,4 km	31-07-2026	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu