Sverigesvej 8

Villa · 235 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.508 kr/m².2.536.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSverigesvej gns: 14.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.574 kr/m²+17,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.419.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,58 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.419.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg2.935.000 kr.
2008Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	56 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Sverigesvej 37 4293 Dianalund	170 m²	158 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	29 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	178 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Sølvagervej 9 4293 Dianalund	267 m²	362 m	31-07-2026	2.930.000 kr.	10.974 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	318 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Henriksvej 7 4293 Dianalund	194 m²	324 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Holbergsvej 80 4293 Dianalund	264 m²	1,0 km	17-07-2025	2.195.000 kr.	8.314 kr./m²
Bakkevej 16 4293 Dianalund	249 m²	1,5 km	15-02-2026	2.500.000 kr.	10.040 kr./m²
Holbergsvej 81B 4293 Dianalund	200 m²	854 m	28-04-2024	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu