Sverkilstrupvejen 9

Villa · 145 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.161 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.816 kr/m².2.945.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.280.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,67 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.190.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.280.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, andet2.400.000 kr.
2021nov.Ejerskifte2.190.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	87 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	123 m	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	158 m	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10 3390 Hundested	153 m²	1,1 km	10-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	383 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	185 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	328 m	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	288 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Stjernerne 9 3390 Hundested	101 m²	351 m	28-04-2025	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Månen 11 3390 Hundested	99 m²	377 m	26-05-2024	2.425.000 kr.	24.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu