Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Svinehavevej 38, Flauenskjold

Landejendom · 286 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 286 m², grund på 57.050 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1990. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
57050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.593 kr/m².5.972.946 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)57050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.503.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,13 pct. siden nov. 2016
208k12,7M25,2M37,7M50,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20165.393.000 kr.I dag · vores estimat7.503.490 kr.Markedet · 19923.196.336 kr.Markedet · 19931.772.056 kr.Markedet · 1994615.758 kr.Markedet · 19951.331.044 kr.Markedet · 19962.232.230 kr.Markedet · 19971.089.946 kr.Markedet · 19981.009.294 kr.Markedet · 19996.830.252 kr.Markedet · 20001.310.452 kr.Markedet · 2001207.636 kr.Markedet · 20021.971.398 kr.Markedet · 20032.603.172 kr.Markedet · 20042.136.134 kr.Markedet · 20052.969.538 kr.Markedet · 20063.560.128 kr.Markedet · 20079.865.570 kr.Markedet · 20084.080.934 kr.Markedet · 20093.038.750 kr.Markedet · 20102.895.464 kr.Markedet · 20112.688.972 kr.Markedet · 20123.001.570 kr.Markedet · 20134.648.072 kr.Markedet · 20143.455.166 kr.Markedet · 20154.343.196 kr.Markedet · 2016602.602 kr.Markedet · 20173.540.680 kr.Markedet · 20181.970.540 kr.Markedet · 20199.323.600 kr.Markedet · 20207.581.860 kr.Markedet · 20214.215.354 kr.Markedet · 202250.208.730 kr.Markedet · 20236.449.872 kr.Markedet · 20244.126.694 kr.Markedet · 202523.473.736 kr.Markedet · 20264.465.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2016 · Alm. Salg
5.393.000 kr.
I dag · vores estimat
7.503.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg5.393.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 673, Flauenskjold
9330 Dronninglund		167 m²1,5 km26-02-2024374.625 kr.2.243 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²3,9 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Storskovvej 85, Flauenskjold
9330 Dronninglund		161 m²1,9 km30-09-20252.350.000 kr.14.596 kr./m²
Endeltvej 9, Flauenskjold
9330 Dronninglund		178 m²2,4 km13-08-20251.500.000 kr.8.427 kr./m²
Dorfgade 9
9330 Dronninglund		200 m²3,6 km18-11-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Kvisselholtvej 48, Dorf
9330 Dronninglund		338 m²4,6 km07-07-202421.745.840 kr.64.337 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²4,4 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Stenhulsvej 11, Jordbroen
9330 Dronninglund		330 m²6,6 km11-01-20263.600.000 kr.10.909 kr./m²
Kirkevej 16
9330 Dronninglund		263 m²8,9 km29-08-20246.259.000 kr.23.798 kr./m²
Stenhulsvej 3
9330 Dronninglund		208 m²8,0 km16-05-20265.550.000 kr.26.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden