Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Svinehavevej 4, Flauenskjold

Villa · 60 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
338.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.356 kr/m².513.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering614.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosensvej 4A, Flauenskjold
9330 Dronninglund		70 m²897 m26-01-2024380.000 kr.5.429 kr./m²
Kvisselholtvej 38, Dorf
9330 Dronninglund		56 m²3,2 km26-10-2026225.000 kr.4.018 kr./m²
Kvisselholtvej 25, Dorf
9330 Dronninglund		84 m²3,1 km15-06-2026325.000 kr.3.869 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold
9330 Dronninglund		111 m²560 m07-01-2026725.000 kr.6.532 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold
9330 Dronninglund		118 m²736 m30-06-2026460.000 kr.3.898 kr./m²
Poulsvej 24, Præstbro
9330 Dronninglund		79 m²6,4 km29-06-2025320.000 kr.4.051 kr./m²
Holtbjergvej 17, Præstbro
9330 Dronninglund		60 m²9,6 km21-05-2026350.000 kr.5.833 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted
9330 Dronninglund		79 m²8,4 km21-10-2026800.000 kr.10.127 kr./m²
Dronninglundvej 18, Agersted
9330 Dronninglund		79 m²8,4 km10-02-2025800.000 kr.10.127 kr./m²
Dahlsvej 10
9330 Dronninglund		77 m²9,6 km20-11-2024745.000 kr.9.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden