Svingelen 16

Villa · 131 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.173 kr/m².898.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvingelen gns: 8.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering956.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,26 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
13. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1994majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svingelen 4 6780 Skærbæk	115 m²	126 m	06-02-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Svingelen 25A 6780 Skærbæk	99 m²	67 m	28-04-2026	660.000 kr.	6.667 kr./m²
Lærkevej 14 6780 Skærbæk	132 m²	344 m	15-05-2024	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Tøndervej 28 6780 Skærbæk	134 m²	407 m	09-02-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Søndergade 46 6780 Skærbæk	130 m²	563 m	26-05-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Skyttegårdsvej 17 6780 Skærbæk	132 m²	643 m	21-08-2026	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Bøgevej 17 6780 Skærbæk	134 m²	536 m	15-11-2024	725.000 kr.	5.410 kr./m²
Vestre Alle 1 6780 Skærbæk	141 m²	202 m	23-10-2025	798.000 kr.	5.660 kr./m²
Havevej 16 6780 Skærbæk	125 m²	482 m	27-07-2024	690.000 kr.	5.520 kr./m²
Fuglevænget 6 6780 Skærbæk	120 m²	193 m	29-01-2024	1.225.000 kr.	10.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu