Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Svingelen 25

Villa · 122 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 2001. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.147 kr/m².1.100.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvingelen gns: 8.797 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.019.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,96 pct. siden jul. 2000
158k407k656k904k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000200.000 kr.I dag · vores estimat1.019.915 kr.Markedet · 1992444.568 kr.Markedet · 1993396.378 kr.Markedet · 1994417.362 kr.Markedet · 1995446.886 kr.Markedet · 19961.127.158 kr.Markedet · 1997363.804 kr.Markedet · 1998472.262 kr.Markedet · 1999631.228 kr.Markedet · 2000575.840 kr.Markedet · 2001692.350 kr.Markedet · 2002527.894 kr.Markedet · 2003716.628 kr.Markedet · 2004419.436 kr.Markedet · 2005637.694 kr.Markedet · 2006630.008 kr.Markedet · 2007601.338 kr.Markedet · 2008778.238 kr.Markedet · 2009769.332 kr.Markedet · 2010716.384 kr.Markedet · 2011801.662 kr.Markedet · 2012674.050 kr.Markedet · 2013658.434 kr.Markedet · 2014834.358 kr.Markedet · 2015785.436 kr.Markedet · 2016370.880 kr.Markedet · 2017523.380 kr.Markedet · 2018799.100 kr.Markedet · 2019607.560 kr.Markedet · 2020924.394 kr.Markedet · 2021846.192 kr.Markedet · 20221.027.240 kr.Markedet · 2023790.682 kr.Markedet · 2024988.200 kr.Markedet · 2025860.954 kr.Markedet · 2026920.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.019.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 2000jul.Solgt, familiehandel200.000 kr.
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelen 4
6780 Skærbæk		115 m²80 m06-02-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Svingelen 25A
6780 Skærbæk		99 m²32 m28-04-2026660.000 kr.6.667 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²250 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Gesingvej 11
6780 Skærbæk		121 m²590 m05-08-20261.249.000 kr.10.322 kr./m²
Havevej 16
6780 Skærbæk		125 m²461 m27-07-2024690.000 kr.5.520 kr./m²
Rytterfennen 52
6780 Skærbæk		122 m²802 m10-02-20261.525.000 kr.12.500 kr./m²
Møllevej 15
6780 Skærbæk		122 m²819 m25-08-20251.070.000 kr.8.770 kr./m²
Lærkevej 14
6780 Skærbæk		132 m²372 m15-05-2024995.000 kr.7.538 kr./m²
Søndergade 46
6780 Skærbæk		130 m²604 m26-05-20241.400.000 kr.10.769 kr./m²
Bøgevej 1
6780 Skærbæk		114 m²608 m08-10-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden