Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Svingelport 9, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1826

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 1826, renoveret i 1980. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1826
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
133.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.214 kr/m².3.637.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.032.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,96 pct. siden jun. 2017
448k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.050.000 kr.31. mar. 20192.425.000 kr.31. okt. 20233.295.000 kr.I dag · vores estimat3.032.615 kr.Markedet · 1992736.136 kr.Markedet · 1993549.608 kr.Markedet · 19941.223.916 kr.Markedet · 1995617.932 kr.Markedet · 1996593.224 kr.Markedet · 1997688.344 kr.Markedet · 1998779.752 kr.Markedet · 19991.180.416 kr.Markedet · 20001.285.048 kr.Markedet · 20011.390.028 kr.Markedet · 20021.325.764 kr.Markedet · 20031.602.424 kr.Markedet · 20041.789.648 kr.Markedet · 20051.792.780 kr.Markedet · 20062.618.004 kr.Markedet · 20072.610.000 kr.Markedet · 20082.091.828 kr.Markedet · 20091.357.432 kr.Markedet · 20101.939.868 kr.Markedet · 20112.754.420 kr.Markedet · 20122.076.168 kr.Markedet · 20131.226.932 kr.Markedet · 20141.745.684 kr.Markedet · 20151.859.828 kr.Markedet · 20162.006.220 kr.Markedet · 20172.357.584 kr.Markedet · 20182.433.680 kr.Markedet · 20192.425.444 kr.Markedet · 20202.836.896 kr.Markedet · 20212.772.632 kr.Markedet · 20223.061.124 kr.Markedet · 20233.121.676 kr.Markedet · 20243.032.820 kr.Markedet · 20252.969.832 kr.Markedet · 20263.325.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.032.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.425.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Murergade 7, 1. mf
3000 Helsingør		115 m²335 m12-03-20263.400.000 kr.29.565 kr./m²
Murergade 7, 6. mf
3000 Helsingør		115 m²335 m13-08-20254.125.000 kr.35.870 kr./m²
Rolighedsvej 3, 1.
3000 Helsingør		117 m²346 m05-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Strandgade 57, 2.
3000 Helsingør		114 m²388 m10-07-20253.010.000 kr.26.404 kr./m²
Badevej 2B, 2. tv
3000 Helsingør		120 m²284 m25-03-20244.695.000 kr.39.125 kr./m²
Stengade 78A, 1. tv
3000 Helsingør		116 m²584 m10-04-20253.095.000 kr.26.681 kr./m²
Stengade 25, 2. mf
3000 Helsingør		121 m²269 m30-10-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Sabroesvej 7A, 1. th
3000 Helsingør		116 m²665 m16-07-20262.850.000 kr.24.569 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv
3000 Helsingør		119 m²501 m04-09-20246.500.000 kr.54.622 kr./m²
Strandgade 41A
3000 Helsingør		109 m²272 m18-09-20262.995.000 kr.27.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden