Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Svingelsvej 71

Villa · 300 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.094 m², 9 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.178 kr/m².2.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvingelsvej gns: 10.355 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk300 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.957.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,67 pct. siden jul. 2006
566k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20061.900.000 kr.I dag · vores estimat2.957.697 kr.Markedet · 19921.029.900 kr.Markedet · 1993904.800 kr.Markedet · 19941.317.300 kr.Markedet · 1995989.700 kr.Markedet · 19961.002.600 kr.Markedet · 1997836.100 kr.Markedet · 19981.262.100 kr.Markedet · 19991.527.300 kr.Markedet · 20001.782.900 kr.Markedet · 20011.642.500 kr.Markedet · 20021.406.700 kr.Markedet · 20031.766.400 kr.Markedet · 20041.400.100 kr.Markedet · 20052.278.200 kr.Markedet · 20061.785.600 kr.Markedet · 20072.506.800 kr.Markedet · 20082.481.900 kr.Markedet · 20091.956.900 kr.Markedet · 20102.354.400 kr.Markedet · 20111.779.300 kr.Markedet · 20121.125.000 kr.Markedet · 20131.258.200 kr.Markedet · 20141.326.600 kr.Markedet · 20151.445.400 kr.Markedet · 20161.185.600 kr.Markedet · 20171.047.300 kr.Markedet · 20182.090.100 kr.Markedet · 20191.302.300 kr.Markedet · 20202.031.000 kr.Markedet · 20211.913.700 kr.Markedet · 20221.519.200 kr.Markedet · 20231.757.700 kr.Markedet · 20241.722.300 kr.Markedet · 20252.153.400 kr.Markedet · 20261.503.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.957.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelsvej 16
4900 Nakskov		264 m²418 m18-02-20251.895.000 kr.7.178 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²393 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²34 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²244 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Rødbyvej 136
4900 Nakskov		271 m²1,6 km06-01-20241.600.000 kr.5.904 kr./m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²822 m24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Enehøjevej 258
4900 Nakskov		282 m²2,1 km12-03-20242.195.000 kr.7.784 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²861 m18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²84 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Strandvej 23
4900 Nakskov		254 m²2,1 km10-06-20267.700.000 kr.30.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden