Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Svingelsvej 98

Villa · 211 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.410 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1410 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.717 kr/m².1.693.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvingelsvej gns: 10.355 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²+32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,45 pct. siden jul. 2024
398k828k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat1.964.474 kr.Markedet · 1992724.363 kr.Markedet · 1993636.376 kr.Markedet · 1994926.501 kr.Markedet · 1995696.089 kr.Markedet · 1996705.162 kr.Markedet · 1997588.057 kr.Markedet · 1998887.677 kr.Markedet · 19991.074.201 kr.Markedet · 20001.253.973 kr.Markedet · 20011.155.225 kr.Markedet · 2002989.379 kr.Markedet · 20031.242.368 kr.Markedet · 2004984.737 kr.Markedet · 20051.602.334 kr.Markedet · 20061.255.872 kr.Markedet · 20071.763.116 kr.Markedet · 20081.745.603 kr.Markedet · 20091.376.353 kr.Markedet · 20101.655.928 kr.Markedet · 20111.251.441 kr.Markedet · 2012791.250 kr.Markedet · 2013884.934 kr.Markedet · 2014933.042 kr.Markedet · 20151.016.598 kr.Markedet · 2016833.872 kr.Markedet · 2017736.601 kr.Markedet · 20181.470.037 kr.Markedet · 2019915.951 kr.Markedet · 20201.428.470 kr.Markedet · 20211.345.969 kr.Markedet · 20221.068.504 kr.Markedet · 20231.236.249 kr.Markedet · 20241.211.351 kr.Markedet · 20251.514.558 kr.Markedet · 20261.057.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelsvej 82
4900 Nakskov		170 m²150 m25-11-20232.950.000 kr.17.353 kr./m²
Svingelsvej 75
4900 Nakskov		169 m²359 m01-05-20251.750.000 kr.10.355 kr./m²
Svingelsvej 16
4900 Nakskov		264 m²809 m18-02-20251.895.000 kr.7.178 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²885 m18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²588 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Krukholmvej 18
4900 Nakskov		213 m²1,3 km09-09-20261.295.000 kr.6.080 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²428 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²1,2 km09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²707 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²1,2 km08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden