Svinget 10, Aakirkeby

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 116 m².1.087.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 193% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.007.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden sep. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1978 · Alm. Salg: 350.000 kr.
14. jun. 2005 · Alm. Salg: 312.500 kr.
30. apr. 2006 · Alm. Salg: 367.500 kr.
31. aug. 2006 · Alm. Salg: 305.588 kr.
18. sep. 2013 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2006aug.Ejerskifte305.588 kr.
apr.Ejerskifte367.500 kr.
2005jun.Ejerskifte312.500 kr.
1978sep.Ejerskifte350.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	60 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Svinget 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	34 m	20-05-2026	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	125 m²	111 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Svinget 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	118 m	15-10-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	26 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	57 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	155 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	5.405 kr./m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	115 m²	174 m	16-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Syrenvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	117 m²	287 m	10-07-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Præstevænget 3, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	121 m²	165 m	10-11-2024	1.065.000 kr.	8.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu