Svinget 10, V Ulslev

Villa · 209 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.636 kr/m².1.305.500 kr.
2Vores vurdering2.532.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+667,31 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012330.000 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllebøllevej 12 4894 Øster Ulslev	188 m²	955 m	11-07-2026	1.230.000 kr.	6.543 kr./m²
Alleen 4 4894 Øster Ulslev	256 m²	1,2 km	24-09-2025	1.625.000 kr.	6.348 kr./m²
Næsvej 3B 4894 Øster Ulslev	217 m²	3,0 km	30-05-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Øllebøllevej 2 4894 Øster Ulslev	216 m²	3,1 km	04-11-2026	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Korsvej 20 4894 Øster Ulslev	197 m²	3,1 km	16-02-2025	1.645.000 kr.	8.350 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	115 m²	188 m	18-04-2024	300.000 kr.	2.609 kr./m²
Øllebøllevej 20, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	117 m²	270 m	09-06-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Øllebøllevej 41, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	112 m²	192 m	06-08-2026	510.000 kr.	4.554 kr./m²
Møllevej 1 4894 Øster Ulslev	191 m²	3,8 km	02-09-2026	425.000 kr.	2.225 kr./m²
Handermellevej 7 4894 Øster Ulslev	245 m²	3,3 km	01-05-2025	2.975.000 kr.	12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu