Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Svinget 11, Aakirkeby

Villa · 222 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.664 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 222 m².2.081.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,11 pct. siden feb. 2020
571k1,3M2,1M2,8M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202629. feb. 20201.100.000 kr.14. jul. 20211.350.000 kr.14. apr. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.621.368 kr.Markedet · 1996804.972 kr.Markedet · 19971.205.682 kr.Markedet · 1998671.106 kr.Markedet · 1999759.018 kr.Markedet · 2000733.266 kr.Markedet · 2001869.574 kr.Markedet · 2002990.342 kr.Markedet · 2003806.304 kr.Markedet · 2004658.674 kr.Markedet · 20051.278.942 kr.Markedet · 20061.532.688 kr.Markedet · 20071.237.428 kr.Markedet · 20081.685.868 kr.Markedet · 20091.417.026 kr.Markedet · 20101.516.704 kr.Markedet · 20111.304.916 kr.Markedet · 20122.027.526 kr.Markedet · 20132.641.356 kr.Markedet · 20141.179.042 kr.Markedet · 20151.167.720 kr.Markedet · 2016766.566 kr.Markedet · 20171.314.462 kr.Markedet · 20181.338.438 kr.Markedet · 20191.538.460 kr.Markedet · 20201.696.968 kr.Markedet · 20211.748.472 kr.Markedet · 20221.932.954 kr.Markedet · 20231.915.194 kr.Markedet · 20241.878.564 kr.Markedet · 20251.929.180 kr.Markedet · 20261.949.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		199 m²98 m10-04-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		144 m²157 m17-07-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		125 m²120 m15-09-20241.100.000 kr.8.800 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²414 m13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		221 m²825 m18-01-20262.065.000 kr.9.344 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²465 m29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²1,3 km25-11-20241.685.000 kr.7.590 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		190 m²447 m26-01-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²
Bygaden 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		224 m²2,1 km23-11-20231.825.000 kr.8.147 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		168 m²304 m16-07-20261.750.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden