Svinget 12, Aakirkeby

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 109 m².1.021.875 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 290% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.045.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,64 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2003jan.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	86 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Svinget 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	119 m	15-10-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	125 m²	91 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	61 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	70 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Vinkelvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	524 m	24-10-2024	1.295.000 kr.	11.881 kr./m²
Birgersvej 26, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	580 m	24-03-2024	975.000 kr.	8.945 kr./m²
Gyvelvej 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	115 m²	193 m	16-04-2025	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Tulipanvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	106 m²	474 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²
Syrenvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	113 m²	407 m	13-11-2024	1.270.000 kr.	11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu