Svinget 12

Fritidshus · 55 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 501 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 501 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.375 kr/m².2.038.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 38.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 26.844 kr/m²+45,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.111.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,14 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 14 8410 Rønde	57 m²	27 m	15-05-2026	2.512.500 kr.	44.079 kr./m²
Søren Møllersvej 2, Følle 8410 Rønde	57 m²	189 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Lindeparken 12 8410 Rønde	52 m²	56 m	12-05-2025	1.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Rytterparken 54, Følle Strand 8410 Rønde	57 m²	369 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	35.526 kr./m²
Toftgårdsvej 8 8410 Rønde	53 m²	483 m	15-09-2025	2.350.000 kr.	44.340 kr./m²
Strandvejen 82, Følle 8410 Rønde	60 m²	49 m	16-05-2025	2.620.000 kr.	43.667 kr./m²
Toplærkevej 6 8410 Rønde	50 m²	168 m	25-06-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Strandvejen 34 8410 Rønde	52 m²	468 m	16-12-2025	2.698.000 kr.	51.885 kr./m²
Lindeparken 58, Følle Strand 8410 Rønde	51 m²	351 m	29-05-2024	1.580.000 kr.	30.980 kr./m²
Snerlevej 6 8410 Rønde	57 m²	685 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu