Svinget 14, Aakirkeby, 3720 Aakirkeby — Villa · 157 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 157 m².1.471.875 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.318.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,76 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte750.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	37 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	125 m²	130 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	83 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	83 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Svinget 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	41 m	20-05-2026	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Svinget 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	144 m	15-10-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	181 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	5.405 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	210 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	157 m²	607 m	22-11-2023	1.530.000 kr.	9.745 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	352 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu