Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Svinget 18

Fritidshus · 187 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 187 m², grund på 2.280 m², 8 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
2280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.822 kr/m².4.657.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 47.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+38,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2280 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.812.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+312,47 pct. siden maj 2012
631k2,3M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20122.200.000 kr.31. jan. 20241.166.667 kr.I dag · vores estimat4.812.161 kr.Markedet · 19921.737.604 kr.Markedet · 19931.139.391 kr.Markedet · 1994664.598 kr.Markedet · 19951.036.541 kr.Markedet · 19961.157.530 kr.Markedet · 19971.649.340 kr.Markedet · 19981.017.280 kr.Markedet · 19991.800.249 kr.Markedet · 20001.707.310 kr.Markedet · 20011.695.716 kr.Markedet · 20021.833.909 kr.Markedet · 20032.077.757 kr.Markedet · 20042.433.244 kr.Markedet · 20052.750.022 kr.Markedet · 20062.210.901 kr.Markedet · 20073.956.359 kr.Markedet · 20084.579.443 kr.Markedet · 20093.340.568 kr.Markedet · 20103.219.392 kr.Markedet · 20113.331.592 kr.Markedet · 20123.510.925 kr.Markedet · 20131.860.837 kr.Markedet · 20142.643.619 kr.Markedet · 20152.830.806 kr.Markedet · 20163.526.633 kr.Markedet · 20173.449.589 kr.Markedet · 20183.496.152 kr.Markedet · 20193.798.344 kr.Markedet · 20204.155.514 kr.Markedet · 20214.712.400 kr.Markedet · 20224.665.276 kr.Markedet · 20235.994.098 kr.Markedet · 20245.574.096 kr.Markedet · 20254.688.838 kr.Markedet · 20265.977.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2012 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.166.667 kr.
I dag · vores estimat
4.812.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte1.166.667 kr.
  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvej 8
6857 Blåvand		190 m²257 m13-07-20265.875.000 kr.30.921 kr./m²
Bjergbovej 48
6857 Blåvand		189 m²422 m15-06-20265.450.000 kr.28.836 kr./m²
Bjergvej 5
6857 Blåvand		190 m²476 m22-12-20245.550.000 kr.29.211 kr./m²
Bjergvej 16
6857 Blåvand		192 m²464 m16-06-20243.750.000 kr.19.531 kr./m²
Kollemarken 63
6857 Blåvand		191 m²571 m05-06-20253.285.000 kr.17.199 kr./m²
Karl Postsvej 11C
6857 Blåvand		178 m²407 m14-04-20265.950.000 kr.33.427 kr./m²
Peter Malersvej 5A
6857 Blåvand		185 m²900 m14-06-20242.595.000 kr.14.027 kr./m²
Vestermarken 14
6857 Blåvand		185 m²945 m08-02-20243.285.000 kr.17.757 kr./m²
Peter Malersvej 25
6857 Blåvand		197 m²608 m10-08-20256.980.000 kr.35.431 kr./m²
Peter Malersvej 32
6857 Blåvand		176 m²624 m08-04-20253.850.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden