Svinget 19

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.996 kr/m².2.496.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 17.177 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.068.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,06 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1999 · Alm. Salg: 869.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg869.000 kr.
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 17 4050 Skibby	132 m²	21 m	24-02-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Svinget 5 4050 Skibby	131 m²	93 m	03-07-2026	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Svinget 9 4050 Skibby	101 m²	69 m	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Svinget 2 4050 Skibby	101 m²	95 m	25-07-2024	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	206 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Østervej 9 4050 Skibby	124 m²	179 m	28-08-2026	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Selsøvej 19 4050 Skibby	127 m²	370 m	14-03-2024	2.250.000 kr.	17.717 kr./m²
Havholm Agervej 56 4050 Skibby	130 m²	265 m	11-05-2024	3.035.000 kr.	23.346 kr./m²
Havholm Agervej 32 4050 Skibby	130 m²	313 m	02-10-2024	3.455.000 kr.	26.577 kr./m²
Havholm Agervej 40 4050 Skibby	130 m²	347 m	23-09-2024	3.610.500 kr.	27.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu