Svinget 27, Aakirkeby

Villa · 144 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 144 m².1.350.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.240.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 970.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.240.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
sep.Ejerskifte
2020nov.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2006mar.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	125 m²	133 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	51 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Svinget 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	61 m	20-05-2026	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Svinget 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	127 m	15-10-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	62 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	157 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	5.405 kr./m²
Smedegade 42, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	505 m	25-06-2024	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	525 m	16-07-2026	1.430.000 kr.	9.862 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	525 m	05-09-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	134 m²	138 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu