Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Svinget 4, Aakirkeby

Villa · 175 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.577 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1577 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 175 m².1.640.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.779.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,69 pct. siden aug. 2020
450k1,0M1,6M2,2M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20201.200.000 kr.31. maj 20251.197.000 kr.22. jul. 20251.197.000 kr.I dag · vores estimat1.779.835 kr.Markedet · 1996634.550 kr.Markedet · 1997950.425 kr.Markedet · 1998529.025 kr.Markedet · 1999598.325 kr.Markedet · 2000578.025 kr.Markedet · 2001685.475 kr.Markedet · 2002780.675 kr.Markedet · 2003635.600 kr.Markedet · 2004519.225 kr.Markedet · 20051.008.175 kr.Markedet · 20061.208.200 kr.Markedet · 2007975.450 kr.Markedet · 20081.328.950 kr.Markedet · 20091.117.025 kr.Markedet · 20101.195.600 kr.Markedet · 20111.028.650 kr.Markedet · 20121.598.275 kr.Markedet · 20132.082.150 kr.Markedet · 2014929.425 kr.Markedet · 2015920.500 kr.Markedet · 2016604.275 kr.Markedet · 20171.036.175 kr.Markedet · 20181.055.075 kr.Markedet · 20191.212.750 kr.Markedet · 20201.337.700 kr.Markedet · 20211.378.300 kr.Markedet · 20221.523.725 kr.Markedet · 20231.509.725 kr.Markedet · 20241.480.850 kr.Markedet · 20251.520.750 kr.Markedet · 20261.536.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.197.000 kr.
22. jul. 2025 · Alm. Salg
1.197.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel1.197.000 kr.
  • majEjerskifte1.197.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		199 m²35 m10-04-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		144 m²97 m17-07-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Svinget 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²68 m13-04-20251.200.000 kr.5.405 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		125 m²73 m15-09-20241.100.000 kr.8.800 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		110 m²60 m27-05-20251.095.000 kr.9.955 kr./m²
Svinget 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		109 m²95 m20-05-20261.170.000 kr.10.734 kr./m²
Svinget 7, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		104 m²29 m15-10-20241.275.000 kr.12.260 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		168 m²372 m16-07-20261.750.000 kr.10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		168 m²372 m26-11-20231.350.000 kr.8.036 kr./m²
Brovangen 15
3720 Aakirkeby		178 m²773 m30-09-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden