Svinget 4, Vindekilde

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.141 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1141 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.835 kr/m².1.561.730 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.864.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,50 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2023 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.864.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel552.500 kr.
2006Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindekilde Strandvej 11 4534 Hørve	116 m²	86 m	08-12-2024	897.300 kr.	7.735 kr./m²
Kolåsvej 13, Vindekilde 4534 Hørve	105 m²	688 m	06-10-2024	786.000 kr.	7.486 kr./m²
Kolåsvej 12, Vindekilde 4534 Hørve	96 m²	619 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	17.708 kr./m²
Holstensvejen 28 4534 Hørve	111 m²	2,2 km	09-07-2024	2.600.000 kr.	23.423 kr./m²
Kalundborgvej 26C, Sanddobberne 4534 Hørve	140 m²	388 m	08-12-2025	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Rørmosevej 10 4534 Hørve	115 m²	2,3 km	03-08-2026	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Vejrhøjvej 5, Vindekilde 4534 Hørve	137 m²	1,0 km	23-11-2023	1.695.000 kr.	12.372 kr./m²
Kalundborgvej 38 4534 Hørve	101 m²	3,0 km	27-06-2025	2.494.000 kr.	24.693 kr./m²
Starreklintevej 20 4534 Hørve	116 m²	3,3 km	09-06-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Vallekildevej 71 4534 Hørve	110 m²	4,6 km	09-07-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu