Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Svinget 5, Døstrup

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1039 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.738 kr/m².1.442.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.713.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,64 pct. siden sep. 2015
248k655k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2015795.000 kr.31. jan. 2026484.491 kr.I dag · vores estimat1.713.343 kr.Markedet · 1992605.948 kr.Markedet · 1993247.766 kr.Markedet · 1994530.372 kr.Markedet · 1995410.844 kr.Markedet · 1996580.220 kr.Markedet · 1997415.266 kr.Markedet · 1998726.012 kr.Markedet · 1999688.894 kr.Markedet · 2000773.716 kr.Markedet · 2001980.344 kr.Markedet · 2002700.552 kr.Markedet · 2003797.300 kr.Markedet · 2004472.886 kr.Markedet · 2005678.442 kr.Markedet · 2006941.216 kr.Markedet · 20071.145.700 kr.Markedet · 20081.046.808 kr.Markedet · 2009985.972 kr.Markedet · 20101.133.908 kr.Markedet · 20111.020.678 kr.Markedet · 20121.106.974 kr.Markedet · 20131.091.698 kr.Markedet · 2014521.394 kr.Markedet · 2015912.406 kr.Markedet · 20161.399.228 kr.Markedet · 20171.174.376 kr.Markedet · 20181.094.780 kr.Markedet · 20191.076.958 kr.Markedet · 20201.048.282 kr.Markedet · 20211.522.776 kr.Markedet · 20221.445.592 kr.Markedet · 20231.548.638 kr.Markedet · 20241.677.948 kr.Markedet · 20251.585.622 kr.Markedet · 20261.672.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
795.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
484.491 kr.
I dag · vores estimat
1.713.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte484.491 kr.
  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finderupvej 34, Døstrup
9500 Hobro		136 m²583 m25-11-2024930.000 kr.6.838 kr./m²
Toften 10, Døstrup
9500 Hobro		143 m²559 m21-02-20241.280.000 kr.8.951 kr./m²
Toften 6, Døstrup
9500 Hobro		125 m²601 m19-10-2024995.000 kr.7.960 kr./m²
Finderupvej 40, Døstrup
9500 Hobro		120 m²591 m15-01-20251.100.000 kr.9.167 kr./m²
Døstrupvej 109, Døstrup
9500 Hobro		150 m²698 m18-02-20251.775.000 kr.11.833 kr./m²
Finderupvej 18, Døstrup
9500 Hobro		155 m²503 m16-03-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Nyvangsvej 9, Rørbæk
9500 Hobro		117 m²2,4 km09-09-2025550.000 kr.4.701 kr./m²
Døstrupvej 171, St Rørbæk
9500 Hobro		149 m²2,6 km25-03-20241.975.000 kr.13.255 kr./m²
Baneskoven 13, Døstrup
9500 Hobro		195 m²132 m05-06-20242.815.000 kr.14.436 kr./m²
Høndrup Søvej 4, Høndrup
9500 Hobro		142 m²3,7 km16-06-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden