Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Svinget 5, Lind

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
716 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 95 m².1.382.915 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.193.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-33,71 pct. siden dec. 2020
384k738k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.066.400 kr.7. nov. 20221.800.000 kr.31. mar. 20251.800.000 kr.30. apr. 20261.800.000 kr.24. aug. 20261.800.000 kr.I dag · vores estimat1.193.197 kr.Markedet · 1992387.125 kr.Markedet · 1993427.500 kr.Markedet · 1994461.605 kr.Markedet · 1995424.365 kr.Markedet · 1996506.350 kr.Markedet · 1997504.355 kr.Markedet · 1998550.050 kr.Markedet · 1999612.370 kr.Markedet · 2000623.770 kr.Markedet · 2001625.575 kr.Markedet · 2002672.410 kr.Markedet · 2003628.425 kr.Markedet · 2004602.395 kr.Markedet · 2005706.800 kr.Markedet · 2006810.065 kr.Markedet · 2007923.590 kr.Markedet · 20081.080.720 kr.Markedet · 2009919.315 kr.Markedet · 2010857.375 kr.Markedet · 20111.022.865 kr.Markedet · 2012842.270 kr.Markedet · 20131.046.900 kr.Markedet · 2014913.045 kr.Markedet · 20151.047.280 kr.Markedet · 20161.000.445 kr.Markedet · 2017847.590 kr.Markedet · 20181.101.335 kr.Markedet · 20191.022.010 kr.Markedet · 20201.224.645 kr.Markedet · 20211.319.455 kr.Markedet · 20221.424.430 kr.Markedet · 20231.349.000 kr.Markedet · 20241.375.980 kr.Markedet · 20251.239.655 kr.Markedet · 20261.263.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.066.400 kr.
7. nov. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.193.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.066.400 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 8, Lind
7400 Herning		89 m²428 m17-10-20241.095.000 kr.12.303 kr./m²
Benediktesvej 5, Lind
7400 Herning		101 m²561 m23-07-20261.295.000 kr.12.822 kr./m²
Kristiansvænget 9, Lind
7400 Herning		107 m²120 m17-10-20241.300.000 kr.12.150 kr./m²
Nyvangsvej 11, Lind
7400 Herning		107 m²413 m21-10-2024910.000 kr.8.505 kr./m²
Griegsvej 14, Lind
7400 Herning		108 m²430 m06-02-20241.015.000 kr.9.398 kr./m²
Vestertoften 3, Lind
7400 Herning		107 m²543 m22-05-2024900.000 kr.8.411 kr./m²
Frilandsvej 2, Lind
7400 Herning		108 m²471 m04-12-20251.095.000 kr.10.139 kr./m²
Søndertoften 1, Lind
7400 Herning		108 m²574 m16-05-20241.930.000 kr.17.870 kr./m²
Nr. Lindvej 5, Lind
7400 Herning		112 m²255 m15-06-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Tavlund Krat 6, Lind
7400 Herning		104 m²1,3 km25-06-20262.350.000 kr.22.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden