Svinget 6, Aakirkeby

Villa · 199 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.020 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 199 m².1.865.625 kr.
2Boligareal større end typisk199 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.769.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,84 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 11, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	222 m²	98 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	5.405 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	62 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	125 m²	87 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	33 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Svinget 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	70 m	20-05-2026	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Svinget 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	64 m	15-10-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	209 m²	403 m	29-06-2025	1.575.000 kr.	7.536 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	190 m²	479 m	26-01-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	213 m²	321 m	13-08-2025	1.995.000 kr.	9.366 kr./m²
Brovangen 15 3720 Aakirkeby	178 m²	749 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu