Svinget 6

Villa · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.750 kr/m².1.272.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.170.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,45 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.170.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	62 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	90 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Jyllandsgade 5 7200 Grindsted	127 m²	378 m	23-03-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	77 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Glentevej 19 7200 Grindsted	122 m²	284 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²
Fynsgade 62 7200 Grindsted	123 m²	374 m	13-11-2024	950.000 kr.	7.724 kr./m²
Spurvevej 15 7200 Grindsted	121 m²	300 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	10.331 kr./m²
Jyllandsgade 26 7200 Grindsted	129 m²	443 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Nørregade 39 7200 Grindsted	123 m²	575 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Nørreled 35 7200 Grindsted	128 m²	676 m	11-03-2024	1.485.000 kr.	11.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu