Svinget 6, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 127 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 127 m².3.882.898 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.657.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,71 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 52, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	343 m	07-02-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Havstien 38, Rindby Strand 6720 Fanø	134 m²	668 m	25-09-2024	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Blommens Toft 5 6720 Fanø	130 m²	1,0 km	17-09-2026	2.412.500 kr.	18.558 kr./m²
Helmvej 35, Rindby Strand 6720 Fanø	129 m²	1,2 km	21-07-2025	8.100.000 kr.	62.791 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	1,0 km	14-04-2026	3.075.000 kr.	26.059 kr./m²
Skrænten 11, Rindby Strand 6720 Fanø	124 m²	1,4 km	10-04-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Vester Engvej 5A 6720 Fanø	146 m²	444 m	30-03-2026	3.700.000 kr.	25.342 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	256 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	106 m	04-12-2023	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand 6720 Fanø	104 m²	394 m	24-10-2025	2.270.000 kr.	21.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu