Svinget 8, Aakirkeby, 3720 Aakirkeby — Villa · 102 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 102 m².956.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering968.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,77 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 968.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	94 m	15-10-2024	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Svinget 12, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	109 m²	47 m	20-05-2026	1.170.000 kr.	10.734 kr./m²
Svinget 21, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	110 m²	39 m	27-05-2025	1.095.000 kr.	9.955 kr./m²
Svinget 1, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	125 m²	100 m	15-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	35 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	31 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Lindevej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	104 m²	474 m	10-08-2024	1.000.000 kr.	9.615 kr./m²
Vinkelvej 5, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	103 m²	601 m	14-05-2024	1.086.000 kr.	10.544 kr./m²
Grønningen 18, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	95 m²	144 m	10-09-2025	720.000 kr.	7.579 kr./m²
Tulipanvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	106 m²	481 m	20-08-2024	1.130.000 kr.	10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu