Svinget 8

Fritidshus · 113 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.898 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.960 kr/m².3.763.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvinget gns: 47.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²+39,20 pct.
3Boligareal større end typisk113 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering4.067.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,06 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1999 · Alm. Salg: 1.311.853 kr.
I dag · vores estimat: 4.067.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999mar.Solgt, alm. frit salg1.311.853 kr.
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 6 6857 Blåvand	87 m²	33 m	26-01-2026	3.700.000 kr.	42.529 kr./m²
Svinget 28 6857 Blåvand	85 m²	135 m	22-07-2026	5.075.000 kr.	59.706 kr./m²
Svinget 28 6857 Blåvand	85 m²	135 m	27-05-2025	3.995.000 kr.	47.000 kr./m²
Svinget 40 6857 Blåvand	81 m²	239 m	15-09-2026	3.460.000 kr.	42.716 kr./m²
Svinget 29 6857 Blåvand	61 m²	210 m	11-08-2025	3.850.000 kr.	63.115 kr./m²
Bjergvej 24 6857 Blåvand	113 m²	342 m	28-01-2026	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	703 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	495 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Nordkrogen 17 6857 Blåvand	117 m²	517 m	26-01-2025	2.850.000 kr.	24.359 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	679 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu