Svinget 8, V Ulslev

Villa · 194 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4894).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4894 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.610 kr/m².1.042.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.300.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,61 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4894 (villa)

Markedsudvikling i 4894 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1985Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øllebøllevej 12 4894 Øster Ulslev	188 m²	969 m	11-07-2026	1.230.000 kr.	6.543 kr./m²
Korsvej 20 4894 Øster Ulslev	197 m²	3,1 km	16-02-2025	1.645.000 kr.	8.350 kr./m²
Øllebøllevej 20, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	117 m²	273 m	09-06-2026	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Tamrodsvej 63, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	115 m²	213 m	18-04-2024	300.000 kr.	2.609 kr./m²
Øllebøllevej 41, V Ulslev 4894 Øster Ulslev	112 m²	203 m	06-08-2026	510.000 kr.	4.554 kr./m²
Alleen 4 4894 Øster Ulslev	256 m²	1,3 km	24-09-2025	1.625.000 kr.	6.348 kr./m²
Næsvej 3B 4894 Øster Ulslev	217 m²	3,0 km	30-05-2025	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Møllevej 1 4894 Øster Ulslev	191 m²	3,8 km	02-09-2026	425.000 kr.	2.225 kr./m²
Øllebøllevej 2 4894 Øster Ulslev	216 m²	3,1 km	04-11-2026	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Johanneslundsvej 1 4894 Øster Ulslev	183 m²	3,7 km	20-10-2026	345.000 kr.	1.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4894

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu