Svinget 9D

Rækkehus · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 373 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.302 kr/m².607.714 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 5.131 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 13.774 kr/m²-62,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering457.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,72 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 235.000 kr.
23. nov. 2022 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 457.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel235.000 kr.
jun.Ejerskifte235.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 9B 6240 Løgumkloster	85 m²	38 m	15-11-2024	400.000 kr.	4.706 kr./m²
Svinget 9E 6240 Løgumkloster	90 m²	19 m	05-03-2024	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Aabenraavej 11B 6240 Løgumkloster	85 m²	115 m	06-03-2024	580.000 kr.	6.824 kr./m²
Slotsgade 5C, st. 6240 Løgumkloster	82 m²	852 m	03-07-2025	462.000 kr.	5.634 kr./m²
Slotsgade 5C, 1. 6240 Løgumkloster	59 m²	852 m	03-07-2025	462.000 kr.	7.831 kr./m²
Vestervang 1B, Øster Højst 6240 Løgumkloster	73 m²	7,6 km	30-11-2025	300.000 kr.	4.110 kr./m²
Kirkevej 1A, st., Øster Højst 6240 Løgumkloster	164 m²	7,8 km	19-12-2024	1.550.000 kr.	9.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu