Svoldrupvej 150, Mejlstrup

Landejendom · 189 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 87.356 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 87356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.668 kr/m².5.768.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)87356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.539.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2194,06 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 442.500 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg: 285.043 kr.
I dag · vores estimat: 6.539.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte285.043 kr.
2018jul.Ejerskifte442.500 kr.
2010Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svoldrupvej 149, Mejlstrup 9600 Aars	310 m²	1,5 km	17-12-2024	1.780.000 kr.	5.742 kr./m²
Nyrupvej 31, Nyrup 9600 Aars	195 m²	3,2 km	17-02-2025	3.850.000 kr.	19.744 kr./m²
Risgårdvej 18, Nyrup 9600 Aars	200 m²	3,5 km	04-09-2026	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Årupvej 5, Årupgårde 9600 Aars	264 m²	2,0 km	11-06-2024	14.100.000 kr.	53.409 kr./m²
Gislumvej 118, Nyrup 9600 Aars	128 m²	3,2 km	10-07-2024	4.700.000 kr.	36.719 kr./m²
Smedevej 1, Vognsild 9600 Aars	255 m²	3,2 km	15-04-2024	4.800.000 kr.	18.824 kr./m²
Torsholmvej 6, Thorsgårde 9600 Aars	170 m²	5,7 km	29-03-2025	8.100.000 kr.	47.647 kr./m²
Binderupvej 25, Gislum 9600 Aars	238 m²	5,1 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	11.555 kr./m²
Aggersundvej 25, Sjøstrup 9600 Aars	195 m²	7,5 km	09-11-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Gammel Viborgvej 2, St Binderup 9600 Aars	221 m²	6,5 km	12-08-2025	11.500.000 kr.	52.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu