Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Sydager 9

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
806 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.666 kr/m².5.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydager gns: 20.497 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.221.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,52 pct. siden jun. 2013
1,0M3,2M5,3M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.150.000 kr.I dag · vores estimat6.221.840 kr.Markedet · 19921.158.720 kr.Markedet · 19931.035.708 kr.Markedet · 19941.346.196 kr.Markedet · 19951.340.688 kr.Markedet · 19961.521.228 kr.Markedet · 19971.581.816 kr.Markedet · 19982.163.420 kr.Markedet · 19992.087.940 kr.Markedet · 20002.288.472 kr.Markedet · 20012.507.568 kr.Markedet · 20022.496.552 kr.Markedet · 20033.060.000 kr.Markedet · 20042.887.620 kr.Markedet · 20053.150.576 kr.Markedet · 20064.384.572 kr.Markedet · 20074.216.068 kr.Markedet · 20084.191.588 kr.Markedet · 20093.285.828 kr.Markedet · 20103.092.436 kr.Markedet · 20113.423.732 kr.Markedet · 20122.947.596 kr.Markedet · 20133.444.132 kr.Markedet · 20143.256.656 kr.Markedet · 20153.674.448 kr.Markedet · 20163.860.904 kr.Markedet · 20174.045.524 kr.Markedet · 20184.329.084 kr.Markedet · 20194.494.324 kr.Markedet · 20204.826.028 kr.Markedet · 20215.434.356 kr.Markedet · 20226.110.004 kr.Markedet · 20234.954.344 kr.Markedet · 20245.420.892 kr.Markedet · 20255.917.224 kr.Markedet · 20266.296.664 kr.Markedet · 20279.585.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.221.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydager 4
2670 Greve		160 m²69 m17-04-20243.700.000 kr.23.125 kr./m²
Stolpeager 52
2670 Greve		207 m²110 m05-05-20257.595.000 kr.36.691 kr./m²
Tavleager 9
2670 Greve		207 m²358 m10-12-20256.475.000 kr.31.280 kr./m²
Bredager 38
2670 Greve		210 m²338 m17-12-20232.750.000 kr.13.095 kr./m²
Blommestien 4
2670 Greve		209 m²634 m21-09-20257.900.000 kr.37.799 kr./m²
Rosengården 6
2670 Greve		203 m²794 m06-11-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Randtoftevej 9
2670 Greve		200 m²708 m16-07-20245.695.000 kr.28.475 kr./m²
Walthersvej 2B
2670 Greve		210 m²692 m20-10-20243.300.000 kr.15.714 kr./m²
Godsparken 144
2670 Greve		189 m²355 m10-07-20265.950.000 kr.31.481 kr./m²
Bredager 39
2670 Greve		186 m²241 m01-09-20253.800.000 kr.20.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden