Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Syderholm 4

Villa · 239 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.711 kr/m².3.264.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.766.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,67 pct. siden nov. 2023
770k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.800.000 kr.I dag · vores estimat2.766.087 kr.Markedet · 1992931.144 kr.Markedet · 1993962.931 kr.Markedet · 1994943.811 kr.Markedet · 1995959.585 kr.Markedet · 19961.115.174 kr.Markedet · 19971.141.225 kr.Markedet · 19981.277.455 kr.Markedet · 19991.248.536 kr.Markedet · 20001.372.577 kr.Markedet · 20011.486.102 kr.Markedet · 20021.348.438 kr.Markedet · 20031.423.484 kr.Markedet · 20041.450.969 kr.Markedet · 20051.608.709 kr.Markedet · 20061.795.846 kr.Markedet · 20071.942.831 kr.Markedet · 20081.777.682 kr.Markedet · 20092.144.069 kr.Markedet · 20102.184.938 kr.Markedet · 20111.711.001 kr.Markedet · 20122.253.770 kr.Markedet · 20132.025.047 kr.Markedet · 20141.880.452 kr.Markedet · 20151.937.812 kr.Markedet · 20162.017.399 kr.Markedet · 20172.331.445 kr.Markedet · 20182.309.218 kr.Markedet · 20192.330.250 kr.Markedet · 20202.655.529 kr.Markedet · 20212.403.145 kr.Markedet · 20222.779.809 kr.Markedet · 20232.873.497 kr.Markedet · 20242.932.291 kr.Markedet · 20252.684.926 kr.Markedet · 20262.775.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.766.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²301 m08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²102 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²341 m05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1
9800 Hjørring		242 m²457 m25-05-20253.475.000 kr.14.360 kr./m²
Trymsvej 1
9800 Hjørring		249 m²296 m13-07-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²43 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Sct Knuds Park 24
9800 Hjørring		237 m²692 m26-11-20255.075.000 kr.21.414 kr./m²
Sct Knuds Park 30
9800 Hjørring		238 m²772 m17-07-20265.200.000 kr.21.849 kr./m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²321 m07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²
Fredensvej 17
9800 Hjørring		224 m²591 m30-09-20252.720.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden