Sydgrænsen 10, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.654 kr/m².1.160.350 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.154.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,57 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2011Ombygning
2000majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydgrænsen 1 4793 Bogø By	67 m²	54 m	09-08-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Østkildevej 11 4793 Bogø By	70 m²	317 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Omgangen 13 4793 Bogø By	73 m²	119 m	11-09-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Møllebakken 19 4793 Bogø By	68 m²	243 m	05-05-2025	873.500 kr.	12.846 kr./m²
Omgangen 39 4793 Bogø By	67 m²	132 m	03-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandbakken 72 4793 Bogø By	72 m²	339 m	20-05-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Vindrosen 18 4793 Bogø By	67 m²	250 m	09-12-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Tragten 2 4793 Bogø By	73 m²	253 m	29-05-2025	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Kværnen 32 4793 Bogø By	72 m²	387 m	19-04-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Tragten 19 4793 Bogø By	68 m²	389 m	24-02-2024	1.725.000 kr.	25.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu