Sydgrænsen 3

Fritidshus · 104 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.993 kr/m².1.484.750 kr.
2Vores vurdering1.688.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,75 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2003Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1980okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydgrænsen 1 4793 Bogø By	67 m²	22 m	09-08-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²
Møllebakken 9 4793 Bogø By	101 m²	84 m	17-03-2025	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	384 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	318 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Valsen 18 4793 Bogø By	107 m²	368 m	27-06-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	400 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Mosedalen 80 4793 Bogø By	97 m²	523 m	19-11-2023	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	147 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Møllebakken 41 4793 Bogø By	93 m²	228 m	19-03-2024	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²
Møllebakken 58 4793 Bogø By	94 m²	333 m	09-06-2024	1.075.000 kr.	11.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu