Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sydkajen 115

Rækkehus · 131 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.060 kr/m².4.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSydkajen gns: 44.237 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²+41,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.106.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,22 pct. siden nov. 2004
537k1,7M2,8M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20042.471.006 kr.31. mar. 20103.375.000 kr.14. jan. 20163.995.000 kr.31. mar. 20194.900.000 kr.I dag · vores estimat5.106.641 kr.Markedet · 1992826.741 kr.Markedet · 1993828.837 kr.Markedet · 1994707.400 kr.Markedet · 1995650.677 kr.Markedet · 1996809.973 kr.Markedet · 19971.146.250 kr.Markedet · 19981.128.041 kr.Markedet · 19991.185.943 kr.Markedet · 20001.426.983 kr.Markedet · 20011.276.464 kr.Markedet · 20021.830.332 kr.Markedet · 20031.915.220 kr.Markedet · 20042.337.695 kr.Markedet · 20052.226.214 kr.Markedet · 20062.663.361 kr.Markedet · 20073.001.734 kr.Markedet · 20082.799.863 kr.Markedet · 20093.016.799 kr.Markedet · 20102.406.601 kr.Markedet · 20112.456.250 kr.Markedet · 20122.216.127 kr.Markedet · 20132.306.386 kr.Markedet · 20142.385.903 kr.Markedet · 20152.431.491 kr.Markedet · 20162.231.978 kr.Markedet · 20172.945.142 kr.Markedet · 20182.749.297 kr.Markedet · 20192.653.929 kr.Markedet · 20202.535.505 kr.Markedet · 20213.153.301 kr.Markedet · 20223.739.788 kr.Markedet · 20233.002.127 kr.Markedet · 20243.150.288 kr.Markedet · 20253.505.691 kr.Markedet · 20263.819.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2004 · Alm. Salg
2.471.006 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
14. jan. 2016 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.106.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte3.995.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte2.471.006 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydkajen 77
3600 Frederikssund		131 m²66 m02-01-20245.280.000 kr.40.305 kr./m²
Sydkajen 29
3600 Frederikssund		131 m²123 m11-08-20265.795.000 kr.44.237 kr./m²
Sydkajen 85
3600 Frederikssund		114 m²49 m20-06-20265.430.000 kr.47.632 kr./m²
Sydkajen 101
3600 Frederikssund		114 m²56 m14-02-20265.300.000 kr.46.491 kr./m²
Sydkajen 17
3600 Frederikssund		114 m²145 m23-03-20265.550.000 kr.48.684 kr./m²
Borgervænget 24
3600 Frederikssund		132 m²702 m18-12-20253.600.000 kr.27.273 kr./m²
Borgervænget 36
3600 Frederikssund		130 m²719 m05-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Borgervænget 32
3600 Frederikssund		132 m²750 m27-04-20263.350.000 kr.25.379 kr./m²
Klintevej 43
3600 Frederikssund		130 m²1,3 km15-09-20253.495.000 kr.26.885 kr./m²
Møllevej 9
3600 Frederikssund		122 m²911 m31-03-20263.550.000 kr.29.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden