Sydvænget 10, Vesterlund, 7323 Give — Villa · 165 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.121 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.756 kr/m².1.499.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.879.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,71 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1998 · Alm. Salg: 761.973 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg761.973 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 6, Vesterlund 7323 Give	159 m²	578 m	14-03-2024	1.350.000 kr.	8.491 kr./m²
Skovkrogen 1, Vesterlund 7323 Give	143 m²	498 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Vesterlundvej 2, Rørbæk 7323 Give	155 m²	1,4 km	24-05-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Vesterlundvej 58, Vesterlund 7323 Give	122 m²	391 m	25-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Rørbækvej 14, Rørbæk 7323 Give	128 m²	1,9 km	02-03-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Kollemortenvej 89, Enkelund 7323 Give	176 m²	4,1 km	15-11-2023	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Syrenvænget 10, Thyregod 7323 Give	165 m²	4,7 km	25-07-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²
Skovlunden 82, Thyregod 7323 Give	170 m²	4,7 km	05-02-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Skovlunden 12, Thyregod 7323 Give	173 m²	4,6 km	22-08-2025	1.400.000 kr.	8.092 kr./m²
Skovlunden 26, Thyregod 7323 Give	157 m²	4,6 km	06-04-2025	1.375.000 kr.	8.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu