Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sydvestvej 47

Villa · 151 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1978. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.594 kr/m².5.861.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSydvestvej gns: 27.816 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.034.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,03 pct. siden jul. 2018
760k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.712.000 kr.31. aug. 20233.300.000 kr.14. dec. 20243.520.000 kr.I dag · vores estimat5.034.775 kr.Markedet · 1992971.534 kr.Markedet · 1993970.930 kr.Markedet · 1994862.814 kr.Markedet · 19951.140.352 kr.Markedet · 19961.426.648 kr.Markedet · 19971.350.846 kr.Markedet · 19982.054.204 kr.Markedet · 19991.626.572 kr.Markedet · 20001.366.399 kr.Markedet · 20011.918.908 kr.Markedet · 20022.036.990 kr.Markedet · 20032.085.310 kr.Markedet · 20042.586.932 kr.Markedet · 20052.618.793 kr.Markedet · 20062.923.209 kr.Markedet · 20074.075.339 kr.Markedet · 20083.191.838 kr.Markedet · 20092.424.607 kr.Markedet · 20102.395.011 kr.Markedet · 20112.583.912 kr.Markedet · 20122.652.919 kr.Markedet · 20132.705.014 kr.Markedet · 20142.646.728 kr.Markedet · 20152.916.867 kr.Markedet · 20163.274.737 kr.Markedet · 20173.628.077 kr.Markedet · 20183.668.696 kr.Markedet · 20194.018.563 kr.Markedet · 20204.185.871 kr.Markedet · 20214.308.785 kr.Markedet · 20224.973.638 kr.Markedet · 20234.393.194 kr.Markedet · 20244.477.603 kr.Markedet · 20254.842.419 kr.Markedet · 20265.990.019 kr.Markedet · 20275.216.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.712.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
I dag · vores estimat
5.034.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.712.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydvestvej 24
2600 Glostrup		128 m²90 m10-11-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Sydvestvej 35
2600 Glostrup		113 m²119 m07-09-20253.250.000 kr.28.761 kr./m²
Asylvej 4
2600 Glostrup		154 m²111 m25-08-20256.450.000 kr.41.883 kr./m²
Glosemosevej 9
2600 Glostrup		144 m²553 m01-12-20246.200.000 kr.43.056 kr./m²
Østervej 49
2600 Glostrup		157 m²615 m17-02-20266.250.000 kr.39.809 kr./m²
Elmevej 6
2600 Glostrup		149 m²833 m03-03-20255.050.000 kr.33.893 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²780 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17
2600 Glostrup		147 m²750 m07-07-20257.250.000 kr.49.320 kr./m²
Bryggergårdsvej 6
2600 Glostrup		135 m²144 m10-07-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Solvangsvej 6
2600 Glostrup		158 m²643 m23-09-20256.785.000 kr.42.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden