Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Sygehusvej 22

Villa · 177 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 534 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.454 kr/m².6.829.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.060.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebslagergade 12
4600 Køge		178 m²420 m25-06-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Pedersvej 89
4600 Køge		175 m²379 m14-01-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Tøxensvej 31
4600 Køge		170 m²195 m22-09-20258.351.000 kr.49.124 kr./m²
Langesvej 28
4600 Køge		182 m²344 m15-01-20244.875.000 kr.26.786 kr./m²
Stormøllevej 13
4600 Køge		182 m²522 m05-06-20266.725.000 kr.36.951 kr./m²
Pedersvej 97
4600 Køge		168 m²459 m06-05-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Stormøllevej 58
4600 Køge		176 m²854 m27-03-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Skovvænget 27
4600 Køge		178 m²911 m13-08-202610.400.000 kr.58.427 kr./m²
Pedersvej 18
4600 Køge		161 m²341 m11-03-20246.200.000 kr.38.509 kr./m²
Æblevej 8
4600 Køge		162 m²419 m29-09-20246.200.000 kr.38.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden