Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Sylowsvej 39

Villa · 160 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.816 kr/m².1.989.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.667.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden jul. 2020
654k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.425.000 kr.14. aug. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.667.143 kr.Markedet · 1992829.120 kr.Markedet · 1993784.160 kr.Markedet · 1994864.320 kr.Markedet · 1995941.600 kr.Markedet · 1996726.080 kr.Markedet · 1997927.520 kr.Markedet · 1998929.760 kr.Markedet · 1999984.480 kr.Markedet · 20001.049.280 kr.Markedet · 20011.251.680 kr.Markedet · 20021.076.000 kr.Markedet · 20031.276.800 kr.Markedet · 20041.649.120 kr.Markedet · 20051.559.040 kr.Markedet · 20061.657.120 kr.Markedet · 20071.984.000 kr.Markedet · 20082.221.280 kr.Markedet · 20091.706.720 kr.Markedet · 2010888.960 kr.Markedet · 20111.170.720 kr.Markedet · 20121.479.520 kr.Markedet · 20131.432.480 kr.Markedet · 2014969.760 kr.Markedet · 2015967.520 kr.Markedet · 20161.569.920 kr.Markedet · 20171.297.760 kr.Markedet · 20181.655.200 kr.Markedet · 20191.396.000 kr.Markedet · 20201.562.560 kr.Markedet · 20212.050.240 kr.Markedet · 20221.900.320 kr.Markedet · 20231.833.440 kr.Markedet · 20241.936.160 kr.Markedet · 20251.957.440 kr.Markedet · 20261.637.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²268 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²513 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Algade 7
4220 Korsør		152 m²478 m04-04-20261.775.000 kr.11.678 kr./m²
Strandvej 8B
4220 Korsør		161 m²857 m08-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Møllebjergvej 9
4220 Korsør		149 m²412 m06-09-20251.600.000 kr.10.738 kr./m²
Lützensvej 8
4220 Korsør		149 m²437 m15-01-20242.725.000 kr.18.289 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²495 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²725 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²1,1 km07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Langelandsvej 9
4220 Korsør		148 m²784 m04-05-20252.800.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden