Prisvurdering · 4220 Korsør

Sylowsvej 51, st.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.122 kr/m².2.600.100 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.115.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+756,31 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2013 · Alm. Salg: 247.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.115.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, familiehandel247.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
1998nov.Ejerandel overdraget
1989Ombygning
1980sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 43, 4. th 4220 Korsør	118 m²	814 m	28-12-2023	3.425.000 kr.	29.025 kr./m²
Strandvej 39, 4. th 4220 Korsør	120 m²	827 m	01-04-2025	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Strandvej 41, 3. th 4220 Korsør	115 m²	820 m	27-08-2026	3.325.000 kr.	28.913 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th 4220 Korsør	112 m²	804 m	18-08-2024	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Strandvej 33, 4. th 4220 Korsør	129 m²	857 m	24-02-2024	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv 4220 Korsør	130 m²	835 m	26-02-2026	2.898.000 kr.	22.292 kr./m²
Havnearkaderne 36, 1. 4220 Korsør	138 m²	400 m	12-10-2025	2.998.000 kr.	21.725 kr./m²
Strandvej 41, 1. tv 4220 Korsør	133 m²	820 m	29-08-2026	3.195.000 kr.	24.023 kr./m²
Tyreengen 30, 2. th 4220 Korsør	112 m²	1,7 km	30-09-2026	925.000 kr.	8.259 kr./m²
Tyreengen 30, 3. th 4220 Korsør	112 m²	1,7 km	09-07-2026	890.000 kr.	7.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu