Symfonialle 24B, 8700 Horsens — Rækkehus · 142 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.093 kr/m².1.883.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSymfonialle gns: 12.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-45,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.914.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,20 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2000 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonialle 24E 8700 Horsens	145 m²	27 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Symfonialle 54C 8700 Horsens	144 m²	131 m	12-02-2026	1.885.000 kr.	13.090 kr./m²
Torstedalle 58 8700 Horsens	141 m²	381 m	23-11-2023	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Danasalle 6 8700 Horsens	146 m²	1,9 km	16-11-2024	2.090.000 kr.	14.315 kr./m²
Sjællandsgade 1 8700 Horsens	136 m²	1,8 km	13-04-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Torstedalle 71A 8700 Horsens	102 m²	359 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Baldersgade 5 8700 Horsens	124 m²	1,6 km	18-02-2025	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Apollovej 59 8700 Horsens	110 m²	996 m	01-07-2025	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Falstersgade 8 8700 Horsens	124 m²	1,8 km	12-10-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Torstedalle 92D 8700 Horsens	101 m²	596 m	16-10-2026	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu