Symfonialle 37

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.643 kr/m².2.552.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSymfonialle gns: 11.027 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.477.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,90 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.477.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2007Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonialle 47 8700 Horsens	118 m²	90 m	08-06-2026	2.245.000 kr.	19.025 kr./m²
Symfonialle 5 8700 Horsens	220 m²	503 m	12-05-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Symfonialle 6 8700 Horsens	106 m²	462 m	11-09-2025	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Langballe 7A 8700 Horsens	171 m²	435 m	02-12-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Saxofonvej 11 8700 Horsens	164 m²	181 m	14-12-2025	2.280.000 kr.	13.902 kr./m²
Klarinetvej 8 8700 Horsens	170 m²	492 m	09-12-2024	2.425.000 kr.	14.265 kr./m²
Rosenvænget 11 8700 Horsens	170 m²	638 m	04-06-2025	2.075.000 kr.	12.206 kr./m²
Romancevej 4 8700 Horsens	179 m²	445 m	03-09-2024	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Isager 1 8700 Horsens	177 m²	578 m	07-12-2023	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Selskovvang 4 8700 Horsens	175 m²	695 m	27-08-2024	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu