Symfonialle 54C

Rækkehus · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 336 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.958 kr/m².1.948.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSymfonialle gns: 12.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.812 kr/m²-42,20 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.031.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.031.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.885.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte1.695.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Symfonialle 24E 8700 Horsens	145 m²	138 m	16-01-2025	1.675.000 kr.	11.552 kr./m²
Torstedalle 58 8700 Horsens	141 m²	483 m	23-11-2023	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Danasalle 6 8700 Horsens	146 m²	1,9 km	16-11-2024	2.090.000 kr.	14.315 kr./m²
Sjællandsgade 1 8700 Horsens	136 m²	1,7 km	13-04-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Baldersgade 5 8700 Horsens	124 m²	1,5 km	18-02-2025	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Torstedalle 71E 8700 Horsens	102 m²	451 m	08-11-2023	2.150.000 kr.	21.078 kr./m²
Torstedalle 71A 8700 Horsens	102 m²	470 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Falstersgade 8 8700 Horsens	124 m²	1,7 km	12-10-2025	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Apollovej 59 8700 Horsens	110 m²	1,1 km	01-07-2025	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Danmarksgade 19 8700 Horsens	118 m²	1,6 km	28-11-2025	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu