Symfonivej 2

Villa · 95 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1988. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 775 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.428 kr/m².4.113.500 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.816.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,38 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.816.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1988Ombygning
1985nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagotvej 32 2730 Herlev	93 m²	338 m	21-10-2024	3.915.000 kr.	42.097 kr./m²
Fagotvej 27 2730 Herlev	101 m²	283 m	18-02-2024	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Herlev Hovedgade 7A 2730 Herlev	98 m²	652 m	21-04-2024	3.175.000 kr.	32.398 kr./m²
Herlev Hovedgade 38 2730 Herlev	92 m²	663 m	09-04-2024	3.300.000 kr.	35.870 kr./m²
Fagotvej 3 2730 Herlev	102 m²	503 m	17-06-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Fagotvej 3 2730 Herlev	102 m²	503 m	08-08-2024	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Viemosevej 137 2730 Herlev	105 m²	251 m	29-08-2026	6.500.000 kr.	61.905 kr./m²
Romancevej 5 2730 Herlev	104 m²	352 m	01-06-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Fagotvej 20 2730 Herlev	104 m²	396 m	20-02-2024	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Snedronningvej 4 2730 Herlev	90 m²	824 m	17-04-2024	4.150.000 kr.	46.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu