Syrenhaven 15, Kisserup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 77 m².1.452.759 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.121.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,99 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2025 · Alm. Salg: 504.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2025jul.Solgt, familiehandel504.000 kr.
2003Ombygning
1980Bygget
1973sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	97 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	246 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	204 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Syrenhaven 43, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	159 m	11-06-2026	915.000 kr.	17.941 kr./m²
Humletoften 4, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	257 m	09-07-2025	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	174 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	363 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	509 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Bøgedalen 10, Kisserup 4300 Holbæk	76 m²	408 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Engvej 27, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	367 m	16-11-2025	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu