Syrenhaven 41, Kisserup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.230 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 60 m².1.132.020 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.151.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,09 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2007 · Alm. Salg: 865.000 kr.
3. okt. 2007 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
jul.Ejerskifte865.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenhaven 43, Kisserup 4300 Holbæk	51 m²	23 m	11-06-2026	915.000 kr.	17.941 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	136 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	229 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	133 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Syrenhaven 49, Kisserup 4300 Holbæk	100 m²	78 m	15-01-2026	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Kløvermarken 5, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	331 m	07-09-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rosenparken 10, Kisserup 4300 Holbæk	60 m²	373 m	08-02-2024	1.045.000 kr.	17.417 kr./m²
Engvej 39, Kisserup 4300 Holbæk	57 m²	165 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Granvej 11, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	301 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	18.534 kr./m²
Engbjerget 28, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	321 m	28-06-2026	2.095.000 kr.	36.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu