Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Syrenparken 40

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.452 kr/m².1.591.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenparken gns: 13.101 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,51 pct. siden jan. 1995
327k784k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1995755.870 kr.I dag · vores estimat1.530.694 kr.Markedet · 1992379.376 kr.Markedet · 1993544.960 kr.Markedet · 1994327.238 kr.Markedet · 1995667.707 kr.Markedet · 1996516.664 kr.Markedet · 1997598.539 kr.Markedet · 1998873.115 kr.Markedet · 1999396.930 kr.Markedet · 2000749.189 kr.Markedet · 2001839.055 kr.Markedet · 2002935.733 kr.Markedet · 2003634.302 kr.Markedet · 2004701.243 kr.Markedet · 2005894.337 kr.Markedet · 2006855.954 kr.Markedet · 2007806.174 kr.Markedet · 2008931.279 kr.Markedet · 2009661.288 kr.Markedet · 2010854.382 kr.Markedet · 20111.194.982 kr.Markedet · 20121.138.259 kr.Markedet · 2013871.936 kr.Markedet · 20141.029.922 kr.Markedet · 2015840.627 kr.Markedet · 2016912.677 kr.Markedet · 20171.270.176 kr.Markedet · 20181.076.689 kr.Markedet · 2019956.300 kr.Markedet · 20201.474.536 kr.Markedet · 20211.601.606 kr.Markedet · 20221.476.239 kr.Markedet · 20231.628.330 kr.Markedet · 20241.817.756 kr.Markedet · 20251.681.123 kr.Markedet · 20262.152.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1995 · Alm. Salg
755.870 kr.
I dag · vores estimat
1.530.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg755.870 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenparken 44
6760 Ribe		131 m²58 m06-04-20241.448.000 kr.11.053 kr./m²
Syrenparken 32
6760 Ribe		133 m²28 m08-10-20241.900.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 45
6760 Ribe		133 m²102 m29-05-20261.748.000 kr.13.143 kr./m²
Syrenparken 23
6760 Ribe		126 m²140 m09-04-20261.200.000 kr.9.524 kr./m²
Syrenparken 3
6760 Ribe		137 m²189 m29-10-20251.598.000 kr.11.664 kr./m²
Syrenparken 42
6760 Ribe		140 m²32 m27-05-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Syrenparken 30
6760 Ribe		122 m²38 m23-09-20251.365.000 kr.11.189 kr./m²
Syrenparken 54
6760 Ribe		150 m²71 m28-02-20241.505.000 kr.10.033 kr./m²
Syrenparken 12
6760 Ribe		154 m²143 m06-06-20242.200.000 kr.14.286 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²135 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden