Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Syrenstien 10

Rækkehus · 88 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 418 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.052 kr/m².1.298.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.223.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,07 pct. siden nov. 2014
245k588k931k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2014695.000 kr.I dag · vores estimat1.223.667 kr.Markedet · 1992347.072 kr.Markedet · 1993616.000 kr.Markedet · 1994571.472 kr.Markedet · 1995416.680 kr.Markedet · 1996551.936 kr.Markedet · 1997624.888 kr.Markedet · 1998581.680 kr.Markedet · 1999646.448 kr.Markedet · 2000501.688 kr.Markedet · 2001732.600 kr.Markedet · 2002803.704 kr.Markedet · 2003902.880 kr.Markedet · 2004927.960 kr.Markedet · 2005707.256 kr.Markedet · 2006246.928 kr.Markedet · 20071.426.920 kr.Markedet · 20081.167.672 kr.Markedet · 20091.225.576 kr.Markedet · 20101.195.040 kr.Markedet · 2011920.480 kr.Markedet · 20121.422.256 kr.Markedet · 2013670.560 kr.Markedet · 2014726.440 kr.Markedet · 2015955.592 kr.Markedet · 2016693.000 kr.Markedet · 2017745.448 kr.Markedet · 2018694.760 kr.Markedet · 2019989.032 kr.Markedet · 20201.177.616 kr.Markedet · 20211.298.880 kr.Markedet · 20221.153.592 kr.Markedet · 20231.575.288 kr.Markedet · 20241.608.904 kr.Markedet · 20251.125.608 kr.Markedet · 20261.272.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1989jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Madvigs Plads 7
4500 Nykøbing Sj		86 m²452 m03-03-20251.100.000 kr.12.791 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²524 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Bakkedraget 9A, Nykøbing By
4500 Nykøbing Sj		89 m²854 m17-11-2024890.000 kr.10.000 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²861 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Fjordlodden 6B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		80 m²459 m08-06-20241.155.000 kr.14.438 kr./m²
Bjarkesvej 13B
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,2 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Bjarkesvej 13A
4500 Nykøbing Sj		90 m²1,2 km28-08-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Fjordlodden 3B, Nykøbing S
4500 Nykøbing Sj		77 m²454 m02-05-2024950.000 kr.12.338 kr./m²
Æblehaven 3
4500 Nykøbing Sj		89 m²1,5 km15-02-20241.695.000 kr.19.045 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²1,2 km09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden