Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4653 Karise

Syrenvænget 10

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
736 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.146 kr/m².1.535.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvænget gns: 10.792 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,53 pct. siden jul. 2006
86k571k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.525.000 kr.I dag · vores estimat1.166.234 kr.Markedet · 1992262.086 kr.Markedet · 1993269.610 kr.Markedet · 1994490.656 kr.Markedet · 1995535.344 kr.Markedet · 1996523.944 kr.Markedet · 199785.500 kr.Markedet · 199889.262 kr.Markedet · 1999430.692 kr.Markedet · 2000143.754 kr.Markedet · 2001790.704 kr.Markedet · 2002623.124 kr.Markedet · 2003717.174 kr.Markedet · 2004773.034 kr.Markedet · 2005993.966 kr.Markedet · 20061.509.588 kr.Markedet · 20071.548.120 kr.Markedet · 20081.172.034 kr.Markedet · 2009971.850 kr.Markedet · 2010845.424 kr.Markedet · 2011633.954 kr.Markedet · 2012717.060 kr.Markedet · 2013937.764 kr.Markedet · 2014864.576 kr.Markedet · 2015747.498 kr.Markedet · 2016931.152 kr.Markedet · 20171.152.654 kr.Markedet · 2018953.724 kr.Markedet · 20191.621.080 kr.Markedet · 20201.252.062 kr.Markedet · 20211.337.220 kr.Markedet · 20221.793.790 kr.Markedet · 20231.834.260 kr.Markedet · 20241.256.622 kr.Markedet · 20251.620.966 kr.Markedet · 20261.435.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvænget 15
4653 Karise		110 m²69 m21-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Syrenvænget 7
4653 Karise		120 m²30 m05-12-20241.295.000 kr.10.792 kr./m²
Syrenvænget 13
4653 Karise		150 m²54 m01-10-20241.275.000 kr.8.500 kr./m²
Elmevej 7
4653 Karise		111 m²86 m09-09-20241.595.000 kr.14.369 kr./m²
Elmevej 2
4653 Karise		110 m²156 m12-08-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Elmevej 4
4653 Karise		120 m²128 m19-08-20241.495.000 kr.12.458 kr./m²
Kærvej 4
4653 Karise		110 m²381 m11-05-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Kløvervej 8
4653 Karise		120 m²251 m26-07-20262.645.000 kr.22.042 kr./m²
Hemmingsvej 49
4653 Karise		115 m²629 m25-07-20241.650.000 kr.14.348 kr./m²
Hemmingsvej 56
4653 Karise		111 m²548 m25-01-20241.095.000 kr.9.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden